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T2021-03 - Maison de 175 m² carrez sur 3 niveaux, 41 m² de terrasse, belles prestations, et beaux volumes

1 795 000 €
Type de transaction:
Type de bien:
Chambre(s) à coucher:
4
Salle(s) de bain:
3
Pièce(s):
7
PARIS XXème - CAMPAGNE à PARIS : située dans le secteur de la Campagne à Paris, vous serez charmé par cette maison en très bon état et qui propose de belles prestations et de beaux volumes sur 3 niveaux ( de nombreux espaces de vie) avec une terrasse de plus de 40 m². De nombreux rangements sur mesure. Une surface totale au sol de 235 m² dont 40 m² de TERRASSE. 4 chambres (possibilité 5), 2 bureaux, 3 salles d'eau, 3 WCs, 2 cuisines, et UN BEL ESPACE DE VIE.

PARIS XXème - CAMPAGNE à PARIS : située dans le secteur de la Campagne à Paris, vous serez charmé par cette maison en très bon état et qui propose de belles prestations et de beaux volumes sur 3 niveaux ( de nombreux espaces de vie) avec une terrasse de plus de 40 m². De nombreux rangements sur mesure.
Une surface totale au sol de 235 m² dont 40 m² de TERRASSE. 4 chambres (possibilité 5), 2 bureaux, 3 salles d'eau, 3 WCs, 2 cuisines, et UN BEL ESPACE DE VIE.

L'entrée sur rue donne accès à un espace d'environ 18 m² (non pris en compte dans la carrez) composé d'un espace de rangement , d'un espace d'accueil et l'accès au 1er niveau.

1er NIVEAU : ce niveau peut-être rendu complètement autonome. Il est composé de deux chambres d'environ 13 m², d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de bain avec une buanderie, d'un WC séparé.

2ème NIVEAU : un spacieux espace de plus de 48 m², traversant et lumineux vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon. En prolongement de la cuisine vous accéderez à un patio plein SUD qui amène sur la terrasse de plus de 40 m² en bois massif. Une salle d'eau avec WC séparé se situe également sur ce niveau.

3ème NIVEAU : un large palier/bibliothèque distribue une salle d'eau, un wc séparé, une grande chambre de 27 m² (possibilité 2 chambres) et un espace composé d'un bureau avec rangement et une chambre exposé plein sud.

LES POINTS + : VOLUMES - PRESTATIONS - ETAT GENERAL - DISTRIBUTION - TERRASSE

Base Information

Pièce(s): 7
Chambre(s) à coucher: 4
Salle(s) de bain: 3
 Confortabilité et aménagements
Chauffage au gaz
Terasse
Salle de bain
Salle d'eau
  Orientation :  Est/Ouest
  Bien en copropriété : 
  Nombre de lots :  2
  Charges trimestrielles :  360
  Taxe foncière :  1260
  honoraires d'agence (%) :  2.6
Energie DPE (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
211
Faible émission de GES (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
32

Localisation
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