T2024-0088888 - Appt bourgeois de 90 m², 4 pièces, 2 ch, charme, belle distribution Vente Appartements

PARIS XIème : PARMENTIER/OBERKAMPF. Situé à proximité de la rue commerçante 'Oberkampf', du square Gardette, de la ligne de métro L3 Parmentier, ce bel appartement bourgeois saura vous séduire par ses éléments de charme et sa distribution.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour de 35 m² avec du parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.
Une cuisine est attenante au salon/séjour et accessible depuis l'entrée.

Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire.

La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure.

L'appartement possède une cave.

L'appartement nécessite des travaux.

LES POINTS + : CHARME - LOCALISATION - DISTRIBUTION - IMMEUBLE