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T2022-002 - Bien rare en rez-de-jardin, 75 m² + 40 m² jardin privatif

840 000 €
Type de transaction:
Type de bien:
Chambre(s) à coucher:
2
Salle(s) de bain:
1
Pièce(s):
3
PARIS XXème - rue des PRAIRIES : O'Immobilier vous propose ce bien rare et atypique situé en rez-de-jardin d'un immeuble en pierre et brique.

PARIS XXème - rue des PRAIRIES : O'Immobilier vous propose ce bien rare situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre et brique.

Ancien café/restaurant il a été réaménagé en appartement il y a 20 ans et se compose : d'une entrée, une chambre et un bureau sur le jardin, un toilette séparé, une salle de bain et un espace de vie de 50 m² traversant toujours équipé du bar haut de l'ancien café/restaurant. Vous pourrez disposer d'un jardin/terrasse PRIVATIF d'environ 40 m² avec très peu de vis à vis. Un atelier est situé sur le jardin/terrasse. Deux grandes caves complètent le bien dont une accessible depuis la cuisine, telle la réserve de l'ancien café/restaurant.

Les points + : CHARME - JARDIN/TERRASSE - LOCALISATION - HAUTEUR SOUS PLAFOND

Base Information

Pièce(s): 3
Chambre(s) à coucher: 2
Salle(s) de bain: 1
 Confortabilité et aménagements
Ascenseur
Cave
Salle de bain
  Etage :  0
  Nombre d'étages :  6
  Année de construction :  1930
  Parking :  NON
  Orientation :  Est/Ouest
  Bien en copropriété : 
  Nombre de lots :  20
  Charges trimestrielles :  600
  Taxe foncière :  800
  honoraires d'agence (%) :  3
Energie DPE (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
175
Faible émission de GES (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
37

Localisation
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